En un esfuerzo por impulsar el desarrollo urbano y económico de la región, la
Ilustre Municipalidad de Punta Arenas y la Corporación de Fomento de la Producción
(Corfo) han anunciado una colaboración estratégica para proyectar nuevos polos
comerciales y clusters productivos en la ciudad, integrados al Nuevo Plan Regulador
Comunal (PRC) 2025-2035.
Esta iniciativa, desarrollada bajo el marco técnico del Programa Transforma
Regional Hidrógeno Verde Magallanes, busca cohesionar la planificación territorial con las
necesidades productivas de la región, promoviendo un desarrollo sostenible, inclusivo y
competitivo para Punta Arenas.
Visión y objetivos del proyecto
El trabajo conjunto entre la Municipalidad y Corfo está enfocado en identificar áreas
estratégicas que fomenten la diversificación económica y la atracción de inversiones,
considerando las demandas logísticas, sociales y climáticas específicas de la región.
Entre los objetivos principales destacan; la Articulación estratégica, que consiste en
integrar la planificación territorial con iniciativas de fomento productivo; La Creación de
polos comerciales, con el fin de desarrollar zonas que impulsen la economía local y
mejoren la calidad de vida de los habitantes de Punta Arenas; Atracción de inversiones,
que busca generar condiciones favorables para nuevos proyectos de infraestructura y
una Gobernanza participativa, que incorpore a los actores públicos y privados en un
modelo de desarrollo colaborativo.
El alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, destacó el inicio del proceso de
participación ciudadana para actualizar el Plan Regulador Comunal (PRC), en
colaboración con Corfo, y señaló que sectores estratégicos, como las áreas portuarias,
requieren adaptarse a las nuevas demandas de la ciudad. "Nuestra ciudad tiene que
adaptarse para que el plan colabore con el desarrollo y no sea un freno, como ocurre
ahora", explicó el jefe comunal.
Sumado a lo anterior, el edil se refirió a la transformación de la Avenida Costanera del
Estrecho, uno de los lugares más fotografiados de la ciudad, para el cual propuso evaluar
su expansión hacia el norte. "¿Podemos tener restaurantes o edificios de altura? Eso es lo
que queremos discutir con los vecinos", remarcó Radonich, quien añadió críticas referidas
a las restricciones del actual plan, que impiden el comercio en zonas claves e incluso en
la costanera: "El lugar más visitado no puede tener una cafetería porque el plan regulador
dice que son bodegas". Finalmente, la autoridad comunal subrayó que el nuevo PRC
debe proyectar una ciudad para los próximos 30 años, indicando que "queremos
incorporar espacios de encuentro, comercio y servicios, con la opinión de todos los
vecinos."
Ejes de trabajo
El plan se estructura en tres ejes de trabajo; La Identificación de áreas
estratégicas, que puedan transformarse en zonas comerciales y polos industriales
estratégicos, vinculados a los proyectos del nuevo Plan Regulador Comunal. En segundo
lugar, está la Gobernanza y planificación participativa, que busca crear una Mesa Técnica
Público-Privada que liderará los esfuerzos para garantizar que las propuestas sean
inclusivas, técnicamente viables y alineadas con el Nuevo PRC y por último, está la
Focalización de trabajo para polos estratégicos, como lo son la Costanera del Estrecho de
Magallanes, se busca una transformación en un espacio comercial y turístico tipo
boulevard, con restaurantes, espacios culturales y servicios recreativos. Un Polo Logístico
Multimodal ExChipera-Mardones-Tres Puentes: Nodo industrial y logístico, incluyendo
proyectos como el Nuevo Centro Antártico Internacional y la readecuación del Terminal
Mardones. También se considera la Zona Sur – Sector Agua Frescas: Espacio para
dinamizar el turismo y comercio, con infraestructura habilitante para el sector sur.
La directora regional de Corfo, María José Navajas, explicó que el programa
Transforma Regional Hidrógeno Verde de Magallanes incluye un enfoque en
infraestructura y ordenamiento territorial, lo que ha llevado a una colaboración con la
Municipalidad de Punta Arenas en el diseño del nuevo Plan Regulador Comunal: "Hemos
invitado a la municipalidad a trabajar en conjunto, sobre todo en temas de ordenamiento
territorial."
Además, la directiva destacó la identificación de áreas con potencial para
desarrollo económico, comercial y logístico, mencionando el sector de Mardones como un
ejemplo clave: "Ahí se deben coordinar todos los actores para tomar decisiones y entregar
los permisos necesarios".
Respecto al borde costero de la ciudad, la directora de Corfo subrayó el potencial
para un desarrollo económico más dinámico, afirmando que "podría convertirse en una
costanera activa y productiva, similar a las de otras regiones, con servicios como negocios
y comercios". Finalmente, la titular de Corfo Magallanes enfatizó que este enfoque
contribuye a la diversificación del fomento productivo regional y al bienestar de los
habitantes, donde "aspiramos a que existan más empresas, lo que resultará en una mejor
calidad de vida para los habitantes de la región", concluyó.
Participación ciudadana
El plan avanzará en su fase de validación técnica y social durante el 2025,
incluyendo consultas ciudadanas y mesas de trabajo sectoriales para garantizar que las
propuestas respondan a las necesidades locales.
Ángela Salazar, asesora urbana de la Municipalidad de Punta Arenas, explicó el
proceso de participación ciudadana para la actualización del Plan Regulador Comunal,
destacando su importancia y organización. "Las participaciones ciudadanas se
comunicarán por la página web del municipio, donde las primeras serán en abril, después
en septiembre y diciembre, con fechas exactas que se publicarán una vez coordinadas".
Sumado a lo anterior, la profesional detalló que la ciudad se dividirá en cinco
sectores y las actividades se realizarán en sedes sociales: "Habrá talleres con la
comunidad para informar, recoger opiniones y discutir problemas en conjunto con la
consultora encargada", indicó Salazar, quien aprovechó de referirse a los resultados
donde enfatizó que no todas las propuestas podrán ser materializadas, afirmando que
"hay cosas que se podrán acoger y otras no, porque la consultora hará estudios técnicos
para coordinar y priorizar las ideas". Para concluir, la funcionaria municipal aseguró que la
participación será valorada independientemente de la cantidad de asistentes.